#3462 Numaralı İlan Detayları

Acarkent’in A kapısına çok yakın, site içi araç trafiğinden uzak, son derece sakin ve mahremiyeti yüksek bir çıkmaz sokakta yer alan bu özel A tipi villa; 2.400 m²’lik geniş arazisi, nitelikli sosyal alanları ve ek kullanım potansiyelleri ile sitedeki standart yapılardan ayrışmaktadır.
​Net kullanım kolaylığı sağlayan konumu ve panoramik manzarasıyla hem dinamik hem de dingin bir müstakil yaşam sunmaktadır.
​MÜLKÜN ÖNE ÇIKAN GENEL ÖZELLİKLERİ
​Toplam Arazi Kullanımı: 2.400 m²’lik geniş arazi üzerine kurulu
​Açık Bahçe & Peyzaj Alanı: Toplam arazi içerisinde villanın taban oturumu dışında kalan net yeşil ve sosyal alanlar
​Toplam Kapalı Kullanım Alanı: 1.480 m² (1.200 m² Villa Ana Binası + 280 m² Bağımsız Çok Amaçlı Loft)
​Konfor & Ulaşım: Tüm katlara hizmet veren tam donanımlı konut asansörü
​Oda Düzeni: 8+2 (Geniş salonlar, ebeveyn süitleri, yardımcı/misafir odaları ve teraslar)
​Otopark & Erişim: Ana kapı girişinde 2 araçlık + alt yoldan doğrudan girişli 4 araçlık (Toplam 6 araçlık) kapalı otopark
​Konum: A Kapısı güvenliğine yakın, gürültüden uzak çıkmaz sokak
​BAHÇE VE SOSYAL YAŞAM ALANLARI (5 FARKLI ÖZEL BÖLÜM)
​Arazinin özgün mimari yapısı değerlendirilerek birbirini rahatsız etmeyen 5 farklı düzlemde, bağımsız dış yaşam alanları kurgulanmıştır:
​Ana Giriş Katı Bahçesi: Villanın ana kapı girişinde yer alan prestijli karşılama alanı ve 2 araçlık kapalı otopark.
​Salon Önü Orta Bahçe: Ana salondan doğrudan geçiş sağlanan, komple yeşillikler içindeki düz bahçe kullanımı.
​Havuz & Etkinlik Seviyesi: 85 m² büyüklüğünde yüzme havuzu, güneşlenme terası ve misafirlerinizi konuk edebileceğiniz 100 m²’lik tam donanımlı bar ve mangal alanı.
​Ahşap Teras Katı: Tik (Teak) ağacından imal edilmiş, etrafı kapalı özel dinlenme terası.
​Hobi & Organik Tarım Bahçesi: Doğal yeşillikler içinde, hobi bahçesi veya organik tarım alanı olarak değerlendirebileceğiniz alt bahçe bölümü.
​280 M² BAĞIMSIZ EKSTRA KAPALI ALAN (SIRA DIŞI BİR POTANSİYEL)
​Havuz ve tik teras alanının tam altında yer alan, 1.200 m²'lik ana villadan bağımsız 280 m² büyüklüğündeki bu alan yüksek tavan yapısıyla dikkat çekmektedir. İsteğe bağlı olarak:
​Asma katlı müstakil bir loft daire veya konuk evi,
​Geniş katılımlı sosyal davet ve etkinlik salonu,
​Şahsi ofis, çalışma alanı veya geniş bir hobi/spor kompleksi olarak değerlendirilmeye elverişlidir.
​VİLLA İÇ PLAN VE DETAY DAĞILIMI
​Giriş Katı: Şömineli ana salon, havuz ve bahçe alanına açılan geniş ferah balkon teras, misafir lavabosu.
​Alt Bahçe Katı: Bahçeye doğrudan çıkışı olan ikinci bir şömineli salon, tam donanımlı geniş mutfak, kış bahçesi alanı ve kendi banyosuna sahip, yardımcı veya misafir odası olarak değerlendirilmeye uygun geniş ebeveyn banyolu oda.
​SPA & Aile Alanı: Havuz katına bağlantılı; içerisinde sauna, buhar odası ve jakuzi barındıran 2 katlı özel SPA bölümü.
​Yatak Odaları Katı: Sitedeki muadillerine kıyasla ekstra geniş kullanım alanına sahip 4 adet yatak odası (2 tanesi ebeveyn banyolu) ve ortak kullanımlı ana banyo.
​Çatı Katı (Ebeveyn Süiti): Yüksek tavanlı ve bağımsız yaşam alanı konseptinde tasarlanmış devasa ebeveyn yatak odası, geniş ebeveyn banyosu, odanın her iki yanında yer alan çift giyinme odası/dolap alanı ve panoramik manzara terası.
​Müştemilat & Hizmetli Alanı: Alt yoldan girilen 4 araçlık kapalı otoparkın hemen yanında, ana evden bağımsız üstü kapalı merdiven holüyle ulaşılan yardımcı ekibin konaklama alanı.
​TEKNİK VE MİMARİ DETAYLAR
​Tüm katlar arasında kesintisiz erişim sağlayan asansör sistemi,
​İç ve dış mimari yapısı, kişisel tercihlere göre farklı konsept ve oda düzenlemelerine dönüştürülmeye son derece elverişli altyapı,
​Her iki salonda aktif çalışan gerçek şömine sistemleri,
​Tüm katlarda genel kullanım banyo ve WC alanları,
​Katlar arası iklimlendirmeyi destekleyen klima ve merkezi ısıtma altyapısı.