Alıcılar ve kiracılar hayallerindeki gayrimenkulü bulmak uğruna emlakçıların kapısını aşındırırken ya da internette günlerce ev ararken nelere dikkat etsinler? Her şeyden önce referans çok önemli bu nedenle yakın çevrenize danışın. Mümkün olduğunca kurumsal ya da bölgesinde isim yapmış istikrarlı bir emlak ofisi ile çalışmayı tercih edin. Bir de mümkün olduğunca tek danışman ile çalışın çünkü […]
Konut Kredisi Alırken Tapu ve İpotek Süreçleri Hakkında Bilmeniz Gerekenler Konut kredisi kullanarak ev alma süreci finansal olarak karmaşık olduğu kadar bürokratik olarak da zahmetli bir süreçtir.Kredilendirme sürecinde işin içerisinde alıcı ve satıcı haricinde banka gibi üçüncü bir aktör olduğundan,tapunun satıcıdan alıcıya devri gibi işlemler daha dolaylı olur.Bankanın işin içinde olması alım satım işlemine daha […]
AcarBlu Rezidans Acarlar Şirketler Topluluğu güvencesiyle, İstanbul’un yeşili ve oksijeni en bol olarak bilinen ilçesi Beykoz’da yükselmektedir. Proje, Fatih Sultan Mehmet ve Yavuz Sultan Selim köprüleri arasındaki eşsiz lokasyonuyla, 360 derece kesintisiz Boğaz ve Karadeniz manzarasıyla yaşayanları için kaliteli ve ayrıcalıklı bir yaşam sunmaktadır. Toplam 240 adet daireden oluşan AcarBlu Rezidans, 10.000m2 yeşil alan, 500 […]
Yargıtay, satın almayı düşündüğü evi emlakçı aracılığıyla gezen ve daha sonra ev sahibiyle doğrudan görüşerek satın alan müşteriyi mahkûm etti. Habertürk’ten Yasemin Güneri’nin haberine göre Üsküdar’da emlakçılık yapan Süleyman D., gazeteye ve internete ilan verdiği evi satın almak amacıyla kendisini ziyarete gelen Mehmet K.’ya evi gösterdi. Mehmet K., evi beğendiğini söyleyerek emlakçının ofisine gitti ve […]
BEYKOZ KONAKLARI GAYRİMENKUL KİRALARI HAKKINDA KANUN Kanun Numarası: 6570 Kabul Tarihi: 18/05/1955 Yayımlandığı Resmi Gazete Tarihi: 27/05/1955 Yayımlandığı Resmi Gazete Sayısı: 9013 Madde 1 – Belediye teşkilatı olan yerlerle, iskele, liman ve istasyonlardaki gayrimenkullerin (Musakkaf olmıyanları hariç) kiralanmalarında kiralıyanla kiracı arasındaki hukuki münasebetlerde bu kanun ile Borçlar Kanununun bu kanuna aykırı olmayan hükümleri tatbik olunur. […]
ACARKENT VİLLALARI GAYRİMENKUL KİRALARI HAKKINDA KANUN Kanun Numarası: 6570 Kabul Tarihi: 18/05/1955 Yayımlandığı Resmi Gazete Tarihi: 27/05/1955 Yayımlandığı Resmi Gazete Sayısı: 9013 Madde 1 – Belediye teşkilatı olan yerlerle, iskele, liman ve istasyonlardaki gayrimenkullerin (Musakkaf olmıyanları hariç) kiralanmalarında kiralıyanla kiracı arasındaki hukuki münasebetlerde bu kanun ile Borçlar Kanununun bu kanuna aykırı olmayan hükümleri tatbik olunur. […]
Beykoz Konakları Duyuruları T.C. YARGITAY 20. Hukuk Dairesi ESAS NO: 2013/4328 KARAR NO: 2013/6835 YARGITAY İLAMI İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : Beykoz 2. Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 28.12.2011 NUMARASI ; 2008/323-2011/515 DAVACI : Orman Yönetimi DAVALILAR : Feride Kaşka ve Ark. Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar vekilleri tarafından istenilmekte, […]
TAPU KANUNU VE KADASTRO KANUNUNDA DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA İLİŞKİN KANUN Kanun No. 6302 Kabul Tarihi: 3/5/2012 MADDE 1- 22/12/1934 tarihli ve 2644 sayılı Tapu Kanununun 35 inci maddesi aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir. “MADDE 35- Kanuni sınırlamalara uyulmak kaydıyla, uluslararası ikili ilişkiler yönünden ve ülke menfaatlerinin gerektirdiği hallerde Bakanlar Kurulu tarafından belirlenen ülkelerin vatandaşı olan yabancı uyruklu gerçek […]
Son zamanlarda İstanbul semalarında görünen Leylekler, bu sene baharın güzel yazın ise erken geleceğinin işareti. Zaten doğa ile içiçe olan yaşam alanımız yani Acarkent ve Beykoz Konakları, baharın ve yazın tadını iki katına çıkartıyor. Şimdiden güneş gözlükleri ve yazlık kıyafetleriyle sosyal alanlarımızda spor yapan, güvenli yollarımızda bisiklet keyfi yapan, çocuklarıyla parklarda gezintiye çıkan komşularımız hayli […]
Maliye Bakanlığı konutta uygulanan KDV sistemini topyekün değiştiren yasa taslağına son şeklini verdi. Artık sadece 150 metrekareden büyük evlerden alınan yüzde 18’lik KDV, 50 metrekarelik bir konuttan da alınabilecek. Evin rayiç değeri vergisini belirleyecek. Mesela Zorlu Center’da satılan 100 metrekarelik eve de yüzde 18 KDV uygulanacak. Gayrimenkul sektörünün korktuğu başına geliyor Bir süredir Maliye’de konutta […]
Sayfa Başı